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E-Mail: info(at)bressel-immobilien.de
Nachhaltiger Werterhalt durch zeitgemäße Immobilienverwaltung und Mieterbetreuung.
Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten aller Art.
Zeitnahes Ordnen, Sortieren, Kontieren und Verarbeiten laufender Geschäftsvorfälle (§ 6 Nr. 3 u. 4 StBerG)
Flexible Büro-Unterstützung für kleine und mittlere Unternehmen.
Die Hausverwaltung ist für alles zuständig, was rund um die Bewirtschaftung der Immobilie zu tun ist. Ob Reparaturen im Hausflur anstehen oder das Gebäude instandgesetzt werden muss, ob ein Nachmieter zu suchen ist oder ob die Grünflächen zu pflegen sind: Die Hausverwaltung kümmert sich darum. Was immer an Fragen rund um die Bewirtschaftung der Immobilie zu klären ist, landet bei der Hausverwaltung. Für die Bewohner bedeutet das, sie müssen sich um nichts kümmern. Als Ihre Hausverwaltung sind wir zuständig für alle Verwaltungsaufgaben und kümmern uns um vertragliche Mietangelegenheiten ebenso wie um Instandhaltungstätigkeiten und die Organisation der regelmäßigen Wohnungseigentümerversammlung. Damit sind wir als Ihre Hausverwaltung der erste Ansprechpartner für die Mieter und eine große Entlastung für die Eigentümer. Im kaufmännischen Bereich werden Wirtschaftspläne, Jahreseinzel- und Gesamtabrechnungen erstellt, ordentliche oder außerordentliche Eigentümerversammlungen abgehalten, die Beschlüsse der WEG zeitnah umgesetzt, Ortstermine mit Dienstleistern, Handwerkern, behördlichen Stellen, Verwaltungsbeiräten, Fachfirmen wahr genommen, notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen beauftragt und überwacht und vieles mehr
So einfach kann Vermieten sein: Ob allgemeine Kommunikation mit den Wohnungsmietern oder zeitraubende Behördengänge, mit unserer professionellen Mietverwaltung müssen Sie sich über nichts mehr Gedanken machen. Und wenn doch, können Sie mit unserer vollen fachlichen Unterstützung rechnen. Von der einzelnen Mietwohnung bis hin zur großen Mehrfamilienhaus-Anlage – wir übernehmen für Sie das gesamte Spektrum der Verwaltungstätigkeiten. (Allgemeine Verwaltung=alltägliche Entlastung für Eigentümer, kaufmännische Verwaltung=alle Zahlen im Blick und technische Verwaltung=damit alles ordentlich funktioniert).
Objektsuche, Objektanalyse und Objektbewertung Erstellung von aussagekräftigen Unterlagen für Verkauf und Vermietung Gestaltung und Schaltung von Anzeigenwerbung in regionalen und überregionalen Printmedien Bildpräsentation in verschiedenen Immobilienforen Außenwerbung mit professionell gestalteten Schildern Begleitende Verkaufsberatung Verhandlungsführung Vorbereitung des Notarvertrages Begleitung und Betreuung des Notartermins
Sortieren und Ordnen Ihrer Buchhaltungsunterlagen und Bankbelege, Buchen der laufenden Geschäftsvorfälle (§ 6 Nr. 3 u. 4 StBerG), Führen des Kassenbuchs, Unterstützung bei betriebswirtschaftlichen Fragestellungen, Buchung mit Kostenstellen einschließlich der daraus resultierenden Auswertungen, Übertragung der Buchungsdaten an den Steuerberater, Abstimmung und Besprechung der Monats- oder Quartalsabschlüsse
Büro- und Schreibdienstleistungen, Führen eines effektiven Ablagesystems, Büroorganisation, Korrespondenz, Kundenakquise und Kundenbetreuung, Projekt- und Auftragsabwicklung, Vorbereitende Buchhaltung, Assistenz bei der Geschäftsleitung, Vor-Ort-Service
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